Contadores de luz en comunidades de propietarios
Uno de los espacios imprescindibles en cualquier comunidad de propietarios son los cuartos de contadores de electricidad. Los contadores de luz en comunidades se encuentran ubicados en un mismo espacio en estos cuartos, cuyo acceso está restringido de forma general por cuestiones de seguridad. ¿Cómo deben ser los cuartos de contadores de una comunidad de…
Cambios en la normativa de prevención de Legionella
A partir del 2 de enero de 2023 entrará en vigor el Real Decreto 487/2022 que dispone una nueva normativa sanitaria para la prevención y el control de la legionelosis, derogando el anterior Real Decreto 865/2003. ¿A quién afecta este Real Decreto sobre Legionella? Este nuevo Real Decreto sobre Legionella se aplicará en todas aquellas instalaciones…
Calcular el valor de reemplazo de activos
Con el mantenimiento de instalaciones industriales se puede calcular el valor de reemplazo de activos (RAV, por las siglas en inglés) y determinar el coste de mantenimiento de una planta. Esto se hace a través de una ecuación: Porcentaje de RAV = (Coste anual de mantenimiento x 100) / Valor de reemplazo de los activos…
El correcto mantenimiento de una sala de calderas
Cuando se habla de la optimización de los recursos energéticos en edificios de viviendas, no solo es importante los equipos utilizados para generar tanto calor como agua caliente sanitaria (a.c.s.). También lo es el mantenimiento de la sala de calderas que garantice que todos los elementos funcionan correctamente y se minimizan al máximo los riesgos….
Factores de éxito en un proyecto de mantenimiento predictivo
Cuando se toma la decisión de crear y abordar un proyecto de mantenimiento predictivo, hay que tener en cuenta una serie de aspectos importantes. Deben valorarse tanto a escala técnica como operativa, pues de ellos depende optimizar el trabajo y extender la vida útil de los equipos. Antes de iniciar la planificación del mantenimiento preventivo,…