- TIPO CLIENTE: Hotel 4 estrellas – 150 habitaciones
- UBICACIÓN: Sant Esteve Sesrovires (Barcelona)
- ACTIVIDAD: Servicios hoteleros
- TIPO DE SERVICIO: Mantenimiento multitécnico
TRABAJOS REALIZADOS
Mantenimiento multitécnico de las instalaciones
Horario de Mantenimiento 8:00 – 20:00
Cobertura 365 días/año
Servicio urgencias 24 horas
Implantación GMAO
| Inversión total: | 79.500€/año |
ANTECEDENTES
La gestión del hotel ha cambiado recientemente y la cadena hotelera gestora nos solicita llevar a cabo un análisis sobre las necesidades técnicas de mantenimiento preventivo, correctivo y normativo de las instalaciones técnicas del hotel.
Se producen numerosas averías y un 15 % de las habitaciones se encuentran fuera de servicio.
SOLUCIÓN TÉCNICA
Se dota un servicio compuesto por tres personas en turnos de 6 horas de trabajo rotativo, con el apoyo de la estructura central de todo nuestro equipo técnico con base en Cerdanyola.
Se instala un GMAO (Gestión Mantenimiento Asistida por Ordenador) y se establece un procedimiento de trabajo y seguimiento de averías e incidencias.e 5 enfriadoras pequeñas cuya potencia térmica suman los 155 Kw/h. necesarios.
RESULTADOS OBTENIDOS
Durante el primer cuatrimestre de servicio se constata que el nivel de averías e incidencias se ha reducido en un 17% y un 19% el consumo de energía eléctrica y de gas.
La disponibilidad de habitaciones ha quedado garantizada en cuanto a incidencias técnicas.
Se realizan las reparaciones más críticas que afectan a la disponibilidad de las habitaciones.
